保利李勇：在海南建好房子不容易 成本比广东高

专题：2025博鳌房地产论坛

=　　2025博鳌房地产论坛系列活动于8月12日-15日在海南举行，本届论坛主题为“融合的力量”，保利发展控股海南云南区域董事长李勇发表主题演讲。

　　李勇直言，在海南建好房子其实不太容易，面临着多重挑战。“第一是技术挑战，海南的台风比较多，且具有高温、高湿、高盐的气候特点；第二是经济挑战，海南总体成本较广东高出10%至15%，几乎所有建材依赖海运，大部分施工团队需从大陆调配，导致建设与后期维护成本都有一些挑战。”

　　针对市场特殊性，李勇进一步分析客群挑战：“因为海南的客户需求和大陆地区非常不一样，涵盖长住、短住、旅居、康养、旅游或医疗为目的的客户，大家的需求非常多元且独特。”

　　李勇坦言，清明节至7月期间，海南街道车流锐减，航班空座率攀升，商家有效经营期仅约4个月，这对房产配套服务提出更高要求。

　　李勇称，这些挑战需要政府、银行、上下游产业链、设计院、物业公司共同努力，将先进的技术、管理经验和海南自身的生态与资源优势结合起来，共同探索好房子与品质生活的海南解决方案。（徐苑蕾）

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